美股时段

西蒙地产SPG

房地产零售地产 REIT标普500（2002-06-26 纳入）

Simon Property Group · 2026-11-10 收盘

股价

234.48美元

总市值

756.13亿美元

市盈率

16.8倍

2014 年以来 16% 分位

滚动营收

71.54亿美元

截至 2026-09-30

滚动净利润

45.10亿美元

截至 2026-09-30

智投预计买入价位

272.86美元

比当前股价高 16.4%

当前股价已进入买入区间

2014 年以来每月末

西蒙地产当前市盈率（TTM）16.8倍（2026-11-10 收盘）。2014年以来月末市盈率中位数26.1倍，最低9.2倍，最高55.6倍；当前处于历史16%分位，即比16%的月份贵。所属房地产行业整体市盈率37.8倍。

52 周最高 236.70 美元，最低 178.27 美元；过去一年股价上涨 28.2%（不含分红）。

营收、净利润与同比

排序

西蒙地产季度营收和净利润
季度（截止日）	营收（亿美元）	营收同比	净利润（亿美元）	净利润同比	稀释每股收益（美元）
2026-09-30	18.15	+13.3%	—	—	1.54
2026-06-30	17.91	+19.5%	—	—	1.49
2026-03-31	17.57	+19.3%	—	—	1.48
2025-12-31	17.91	+13.2%	—	—	9.35
2025-09-30	16.02	+8.2%	—	—	1.86
2025-06-30	14.98	+2.8%	—	—	1.70
2025-03-31	14.73	+2.1%	—	—	1.27
2024-12-31	15.82	+3.6%	—	—	2.04

13F，截至 2026-06-30

2026-06-30 共有 1,358 家机构申报持有西蒙地产，合计市值676.81亿美元，占总股本 93.3%；合计持股比上季度增加 3.3%。新进 165 家，加仓 515 家，减仓 465 家，清仓 118 家。

排序

西蒙地产前十大机构股东
#	机构	持股市值	占总股本	比上季度
1	BlackRock, Inc.	83.35亿美元	11.49%	+1.2%
2	VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC	62.35亿美元	8.6%	+20.7%
3	VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC	46.14亿美元	6.36%	+0.3%
4	STATE STREET CORP	45.53亿美元	6.28%	−2.7%
5	GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC	25.35亿美元	3.5%	+4.7%
6	Capital World Investors	23.54亿美元	3.25%	+16.3%
7	WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP	21.00亿美元	2.9%	+2.7%
8	BANK OF AMERICA CORP /DE/	18.45亿美元	2.54%	−3.0%
9	COHEN & STEERS, INC.	13.13亿美元	1.81%	−0.2%
10	MORGAN STANLEY	12.45亿美元	1.72%	+2.7%

排序

房地产同行业公司
#	公司	总市值	市盈率	最新季度营收同比
1	易昆尼克斯EQIX	1039.38亿美元	63.1倍	+11.0%
2	美国电塔AMT	882.87亿美元	26.6倍	+2.5%
3	西蒙地产SPG本股	756.13亿美元	16.8倍	+13.3%
4	数字房地产信托公司DLR	684.32亿美元	77.3倍	+16.2%
5	公共存储公司PSA	627.66亿美元	37.0倍	+11.6%
6	Realty IncomeO	566.22亿美元	41.8倍	+10.3%
7	Vivmark ResidentialVMRK	509.43亿美元	亏损	—
8	芬塔公司VTR	477.74亿美元	182.3倍	+23.0%
9	金科KIM	170.64亿美元	23.8倍	+4.9%
10	Regency CentersREG	139.85亿美元	27.3倍	+8.3%
11	FRT信托FRT	97.87亿美元	22.7倍	+10.3%