美股时段

数字房地产信托公司DLR

房地产数据中心 REIT标普500（2016-05-18 纳入）

Digital Realty · 2026-11-10 收盘

股价

180.88美元

总市值

684.32亿美元

市盈率

77.3倍

2014 年以来 56% 分位

滚动营收

63.40亿美元

截至 2026-03-31

滚动净利润

8.86亿美元

截至 2026-09-30

智投预计买入价位

106.00美元

比当前股价低 41.4%

当前股价高于合理价位

2014 年以来每月末

数字房地产信托公司当前市盈率（TTM）77.3倍（2026-11-10 收盘）。2014年以来月末市盈率中位数71.3倍，最低22.0倍，最高230.1倍；当前处于历史56%分位，即比56%的月份贵。所属房地产行业整体市盈率37.8倍。

52 周最高 203.91 美元，最低 147.93 美元；过去一年股价上涨 6.9%（不含分红）。

营收、净利润与同比

排序

数字房地产信托公司季度营收和净利润
季度（截止日）	营收（亿美元）	营收同比	净利润（亿美元）	净利润同比	稀释每股收益（美元）
2026-03-31	16.35	+16.2%	1.79	+63.0%	0.46
2025-12-31	16.35	+13.8%	1.03	−41.2%	—
2025-09-30	15.77	+10.2%	0.68	+32.5%	0.15
2025-06-30	14.93	+10.1%	10.32	+1186.7%	2.94
2025-03-31	14.08	+5.7%	1.10	−60.9%	0.27
2024-12-31	14.36	+4.8%	1.75	+488.9%	—
2024-09-30	14.31	+2.1%	0.51	−93.0%	0.09
2024-06-30	13.57	−0.7%	0.80	−32.1%	0.20

13F，截至 2026-06-30

2026-06-30 共有 1,324 家机构申报持有数字房地产信托公司，合计市值680.51亿美元，占总股本 105.9%；合计持股比上季度增加 18.1%。新进 161 家，加仓 585 家，减仓 385 家，清仓 89 家。

排序

数字房地产信托公司前十大机构股东
#	机构	持股市值	占总股本	比上季度
1	BlackRock, Inc.	72.77亿美元	11.33%	+2.6%
2	VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC	54.16亿美元	8.43%	+2.3%
3	COHEN & STEERS, INC.	52.49亿美元	8.17%	+3.7%
4	VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC	40.03亿美元	6.23%	+2.8%
5	STATE STREET CORP	37.42亿美元	5.83%	+2.6%
6	NORGES BANK	34.64亿美元	5.39%	新进
7	Blackstone Inc.	22.11亿美元	3.44%	新进
8	GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC	17.52亿美元	2.73%	+3.4%
9	BANK OF AMERICA CORP /DE/	16.06亿美元	2.5%	−5.6%
10	APG Asset Management US Inc.	15.48亿美元	2.41%	0.0%

按主题 ETF 持仓

排序

房地产同行业公司
#	公司	总市值	市盈率	最新季度营收同比
1	易昆尼克斯EQIX	1039.38亿美元	63.1倍	+11.0%
2	美国电塔AMT	882.87亿美元	26.6倍	+2.5%
3	西蒙地产SPG	756.13亿美元	16.8倍	+13.3%
4	数字房地产信托公司DLR本股	684.32亿美元	77.3倍	+16.2%
5	公共存储公司PSA	627.66亿美元	37.0倍	+11.6%
6	Realty IncomeO	566.22亿美元	41.8倍	+10.3%
7	Vivmark ResidentialVMRK	509.43亿美元	亏损	—
8	芬塔公司VTR	477.74亿美元	182.3倍	+23.0%
9	世邦魏理仕CBRE	388.46亿美元	28.1倍	+12.7%
10	冠城CCI	380.17亿美元	35.2倍	−7.2%
11	Extra Space StorageEXR	331.76亿美元	32.0倍	+3.6%