美股时段
MAA房产信托MAA
Mid-America Apartment Communities · 2026-11-10 收盘
股价
118.86美元
总市值
137.87亿美元
市盈率
35.9倍
2014 年以来 46% 分位
滚动营收
22.14亿美元
截至 2026-03-31
滚动净利润
3.84亿美元
截至 2026-09-30
智投预计买入价位
智投预计买入价位
100.32美元
比当前股价低 15.6%
当前股价低于合理价位，还没到买入价位
- 积极买入价位
- 87.54 美元
- 智投预计买入价位
- 100.32 美元
- 合理价位
- 125.48 美元
26.4倍市盈率，历史 10% 分位
30.3倍市盈率，历史 25% 分位
37.9倍市盈率，历史中位数
MAA房产信托市盈率走势
2014 年以来每月末MAA房产信托当前市盈率（TTM）35.9倍（2026-11-10 收盘）。2014年以来月末市盈率中位数37.9倍，最低20.9倍，最高254.5倍；当前处于历史46%分位，即比46%的月份贵。所属房地产行业整体市盈率37.8倍。
52 周最高 142.19 美元，最低 114.21 美元；过去一年股价下跌 8.3%（不含分红）。
- 2014年末
- 63.8倍
- 2015年末
- 22.4倍
- 2016年末
- 53.5倍
- 2017年末
- 49.2倍
- 2018年末
- 40.2倍
- 2019年末
- 59.6倍
- 2020年末
- 47.3倍
- 2021年末
- 61.8倍
- 2022年末
- 29倍
- 2023年末
- 27倍
- 2024年末
- 34.9倍
- 2025年末
- 29.5倍
MAA房产信托季度财报
营收、净利润与同比| 季度（截止日） | 营收（亿美元） | 营收同比 | 净利润（亿美元） | 净利润同比 | 稀释每股收益（美元） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 5.54 | +0.8% | 1.24 | −31.5% | 1.06 |
| 2025-12-31 | 5.56 | +1.0% | 0.58 | −65.5% | — |
| 2025-09-30 | 5.54 | +0.6% | 1.00 | −13.6% | 0.84 |
| 2025-06-30 | 5.50 | +0.6% | 1.08 | +6.1% | 0.92 |
| 2025-03-31 | 5.49 | +1.0% | 1.82 | +26.4% | 1.54 |
| 2024-12-31 | 5.50 | +1.4% | 1.67 | +3.8% | — |
| 2024-09-30 | 5.51 | +1.7% | 1.15 | +4.0% | 0.98 |
| 2024-06-30 | 5.46 | +2.1% | 1.02 | −30.0% | 0.86 |
MAA房产信托机构持仓
13F，截至 2026-06-302026-06-30 共有 774 家机构申报持有MAA房产信托，合计市值156.41亿美元，占总股本 96.7%；合计持股比上季度增加 8%。 新进 107 家，加仓 292 家，减仓 265 家，清仓 86 家。
| # | 机构 | 持股市值 | 占总股本 | 比上季度 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BlackRock, Inc. | 18.21亿美元 | 11.26% | +0.6% |
| 2 | VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC | 13.80亿美元 | 8.53% | +0.2% |
| 3 | STATE STREET CORP | 11.02亿美元 | 6.82% | −0.9% |
| 4 | VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 10.58亿美元 | 6.54% | +0.2% |
| 5 | NORGES BANK | 7.58亿美元 | 4.68% | 新进 |
| 6 | VIKING GLOBAL INVESTORS LP | 7.01亿美元 | 4.33% | +5.1% |
| 7 | AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 5.24亿美元 | 3.24% | +384.3% |
| 8 | GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 4.92亿美元 | 3.04% | +1.2% |
| 9 | APG Asset Management US Inc. | 4.29亿美元 | 2.65% | 0.0% |
| 10 | Invesco Ltd. | 3.29亿美元 | 2.04% | −2.5% |
同行业公司对比
房地产全部公司| # | 公司 | 总市值 | 市盈率 | 最新季度营收同比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |  Vivmark ResidentialVMRK | 亏损 | — | |
| 2 |  埃塞克斯信托ESS | 51.1倍 | ||
| 3 |  金科KIM | 23.8倍 | ||
| 4 |  Invitation HomesINVH | 22.9倍 | ||
| 5 |  惠好WY | 32.8倍 | ||
| 6 |  Healthpeak PropertiesDOC | 37.3倍 | ||
| 7 |  Regency CentersREG | 27.3倍 | ||
| 8 | MAA房产信托MAA本股 | 35.9倍 | ||
| 9 |  科斯塔CSGP | 68.2倍 | ||
| 10 |  UDR不动产信托UDR | 16.8倍 | ||
| 11 |  卡姆登物业信托CPT | 9.0倍 | — |